臺灣:瞞售千萬漏水屋 前屋主詐欺被訴
68歲葉姓婦人,2012年4月,出售臺北市光復南路5樓房屋時,隱暪房屋漏水情況,洪姓買主以近4000萬買房后,才發(fā)現(xiàn)客廳、臥室、書房均有漏水跡象,憤而提告。臺北地檢署依詐欺罪嫌起訴葉婦。 起訴書指出,葉婦2012年4月,找房仲出售她位于光復南路180巷某大樓5樓房屋,洪姓婦人有意承購,但因房子屋齡已40年有余,洪婦在買賣過程中多次詢問葉婦房子有無滲漏水問題。 葉婦明知樓上6樓住戶因疏于維護,6樓前陽臺、浴室防水層破損,導致她房子客廳、主臥室靠陽臺位置及書房等處皆存有漏水問題,卻故意隱暪,在2012年5月在「標的物現(xiàn)況說明書」項目之「是否有滲漏水情形」欄內(nèi),勾選「否」。 洪婦以3950萬買下該房,2012年6月交屋前即發(fā)生漏水情事,同年8月洪婦雇工進行室內(nèi)燈具更換時,才發(fā)現(xiàn)房子客廳、主臥室及書房均有滲漏水跡象,憤而提告。 檢方調(diào)查時,葉婦否認隱暪房子漏水,檢方2度不起訴,洪婦不服聲請再議,檢方重新調(diào)查,依據(jù)土木技術(shù)公會鑑定漏水原因,確認是6樓防水層破損致5樓漏水。 檢方并查出,葉婦一度找廠商維修估價,因維修費用談不攏而作罷,檢方依據(jù)廠商給葉婦的維修估價單,認定葉婦隱匿漏水情況,涉及詐欺,依法起訴。 |